COMMENT CA MARCHE ?

• Vous achetez un logement neuf en 2010 dans une résidence étudiante avec services,
• Vous le donnez en location par bail comercial pendant 9 ans minimum à l'exploitant de la résidence,
• Vos loyers sont garantis par bail commercial,
• Vous récupérer la TVA immobilière (19,6% du prix de revient hors taxes du logement),
• Vous réduisez vos impôts de 25% du prix de revient hors taxes du logement (dans la limte de 300 000 €), étalé sur 9 ans.

Attention : dès 2011 le taux de réduction passera à 20%.